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esball手机登录高楼的玻璃幕墙会不会掉下来?
2020-03-18 11:31

  7月26日,上海普陀区一幢高层楼宇的玻璃幕墙自爆,经强风刮落后下起“玻璃雨”;7月8日,杭州市庆春东路庆春发展大厦的一块玻璃幕墙高空坠下,致使一名19岁女孩受伤截肢……入夏以来,各地接二连三发生的玻璃幕墙事件向我们敲响了安全警钟。近日,记者对我市玻璃幕墙安危进行了调查。

  昨日,记者从星海广场出发一路走到中山广场发现,使用玻璃幕墙的建筑至少在15座以上,还有一些正在建设中。而在人民路上记者看到,很多酒店、商场的沿街门面,都使用了玻璃幕墙。西安路附近一家商场,不但墙体使用了玻璃幕墙,就连内部也大量使用玻璃幕墙。

  据了解,玻璃幕墙作为一种建筑风格最早兴起于西方。一家大型建筑集团的建筑工程师告诉记者,大连是在上世纪90年代中期开始出现使用玻璃幕墙的大型建筑的,而在2000年前后,玻璃幕墙开始被广泛使用。目前,由于相关规定的出台,玻璃幕墙建筑比上个世纪90年代减少了60%,但现在依然有大面积的玻璃幕墙被使用在新建建筑中。

  大连理工大学建筑与艺术学院建筑系副主任于辉副教授介绍,玻璃幕墙主要有明框、隐框和点式三种类型。玻璃幕墙坠落,是由框架变形、房屋下沉、温差变化、本身质量和使用年限等多种因素造成的。esball手机登录用于黏结玻璃幕墙的硅胶、结构胶或铝合金部件都会随着时间的推移老化,甚至失效。

  我市最先出现的玻璃幕墙已经有十几岁“高龄”,然而事实上,“10年”可算是玻璃幕墙,尤其是隐框玻璃幕墙的一个节点。“隐框玻璃幕墙主要靠硅酮胶固定,而硅酮胶使用寿命最多不超过10年。”大连理工大学三束材料改性重点实验室副教授张家良说,这也就意味着2000年左右乃至之前建的许多隐性玻璃幕墙必须进行大面积的维修、监测甚至替换。但实际上,除了非常明显的质量问题外,由于幕墙的老化、变形等问题很难用肉眼观察到,大多数使用方并没有关注玻璃幕墙的维修和替换。

  记者电话联系了几家经营安装玻璃幕墙的企业,工作人员均声称,因为各式玻璃幕墙采用的材质不同,所以使用年限也不同,“一般用个二三十年没问题,最多可用50年。”一家企业的有关人员信誓旦旦地说,公司经营将近十年,从来没有业主要求他们对所安装的玻璃幕墙做检修、保养或更换。

  采访中,一位不愿意透露姓名的业内人士指出,目前在大连,玻璃幕墙的清洁维护都是大厦的物业在做,“而且一幢大型玻璃幕墙商务楼一次大规模检查费用需要3到5万元。如果发现问题,加上高空操作、人力、材料费用等,更是一笔不小的费用,这笔高昂的费用是物业部门无法承受的。”他说。在打电话给一家经营安装玻璃幕墙的企业时,当记者询问出于安全考虑,对玻璃幕墙有没有定期检修或维护要求时,该工作人员表示:“不用维护,就跟普通玻璃一样。”随后记者又打电话询问了多个有关部门,对于日常维护方面的监管,得到的答复都是“不属于我们的管理范围”。

  近年来,国家先后出台了《玻璃幕墙工程技术规范》、《加强建筑幕墙工程管理的暂行规定》等法规,但规定中并未有明确的玻璃幕墙安全维护标准。

  采访中专家们建议,我市的玻璃幕墙管理要像管电梯那样,建立健全档案资料,可以查到玻璃是哪家厂商生产的,施工安装又是哪家的,哪个工程队搞的,这样就可以分清责任,尽可能地使维修保养都规范化。于辉副教授则表示:“玻璃幕墙除了安全问题,还有因冬天冷夏天热而不够节能环保、原材料成本和清洁成本高,存在光污染等问题,建议开发商使用玻璃幕墙应该慎重。”

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