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esball手机登录关于开展全市既有建筑玻璃幕墙安
2020-01-11 15:45

  为加强对既有建筑玻璃幕墙安全的监督管理,保障公民人身和财产安全,根据住房和城乡建设部《关于组织开展全国既有玻璃幕墙安全排查工作的通知》(建质〔号)有关精神,经研究决定于近期在全市范围内开展既有建筑玻璃幕墙安全专项检查活动。现将有关事项通知如下:

  2012年7月1日前已投入使用的既有建筑玻璃幕墙。市区范围内的安全检查工作由市城乡建设局具体牵头负责实施,各县(市、区)建设行政主管部门负责落实本辖区的检查工作。

  主要包括:安全维护主体责任落实、日常检修维护制度建立及执行、维护资金到位情况、安全维护档案建立情况等。

  1、开启门窗质量安全状况。开启门窗不灵活,发生过坠落,五金件锈蚀、断裂、变形、松动和损坏脱落等现象。

  2、结构胶(密封胶)和密封条质量安全状况。结构胶和密封胶存在老化、龟裂、永久变形或者有气泡、开裂,密封条老化、断裂和脱落等现象。

  3、玻璃板块质量安全状况。采用非安全玻璃,幕墙玻璃裂缝、破损,中空玻璃起雾、结露和霉变,钢化玻璃发生过自爆等现象。

  4、受力构件质量安全状况。受力构件变形、错位、松动、损坏,防腐涂层锈蚀等现象。

  1、玻璃幕墙建筑的产权人是保障玻璃幕墙安全的责任人,各产权人应按照本通知规定进行自查,自查可委托物业服务企业或有关技术单位进行,对自查中发现的质量安全隐患应当提出整改计划和措施,于8月5日前完成自查工作,并将《扬州市既有建筑玻璃幕墙自查情况表》(附电子版)填妥后上报市城乡建设局。

  2、市区各部门和有关单位应积极督查落实本系统建设实施的所有既有建筑玻璃幕墙的自查工作;市房管局负责落实市区房地产开发项目的自查工作,物业服务企业要严格按照有关规定和物业服务合同,协助产权人做好玻璃幕墙的日常维护和安全防范工作;市区其他既有建筑玻璃幕墙自查工作由市质监站负责督查落实。以上各部门负责收集的《扬州市既有建筑玻璃幕墙自查情况表》(附电子版)及整改计划,应于8月5日前统一送至市城乡建设局。

  3、各县(市、区)根据本地区实际情况督促和指导既有玻璃幕墙建筑产权人进行自查。

  在既有玻璃幕墙建筑产权人自查的基础上,市城乡建设局将牵头组织相关部门和专家成立专项检查组,对既有建筑玻璃幕墙质量安全情况进行督查,重点抽查高层建筑、人流密集区、公共场所及自查中发现质量安全隐患的既有建筑玻璃幕墙。

  各县(市、区)建设行政主管部门要组织专家对本地区既有建筑玻璃幕墙的质量安全情况进行抽查,并将检查情况汇总后上报至市城乡建设局。

  经产权人自查和建设行政主管部门督查,对于存在质量安全隐患、影响正常使用、不能符合现行有关标准和规范要求的玻璃幕墙,产权人要抓紧整改,确保玻璃幕墙使用安全。对需要采取维修加固的,原则以谁施工谁维修的要求进行。确因原施工单位变更或者歇业等原因无法实施的,应当委托具有相应资质等级的专业幕墙施工单位承担维修加固。

  1、加强组织领导。各地、各相关单位要高度重视既有建筑玻璃幕墙专项检查工作,明确牵头部门,各相关部门参与配合,根据各地实际,制定具体可行的检查方案,扎实开展安全隐患检查治理。

  2、明确落实责任。各既有玻璃幕墙建筑产权人是所属建筑物使用安全和整改工作的责任人。多个产权人的既有玻璃幕墙建筑,共同产权人对建筑物使用安全承担共同责任,并可委托物业部门实施既有建筑玻璃幕墙的自查和整改工作。产权人应定期对玻璃幕墙进行检查和维护,投入使用未满十年的,每五年检查一次,投入使用超过十年的,每三年检查一次。

  3、建立既有建筑玻璃幕墙数据库。玻璃幕墙建筑的产权人应建立玻璃幕墙安全维护档案,日常检查和维护以及本次自查和整改情况应记入档案。各地、各相关单位应结合本次专项检查工作,建立既有建筑玻璃幕墙数据库,掌握数量、年代和类型等基本情况,进一步加强日常监督检查工作,通过日常监督检查对数据库实施动态维护。市质监站和审图中心要对新建建筑幕墙工程建立相应台账。

  4、强化监督管理。各地各部门要加强对既有建筑玻璃幕墙安全的监督管理,监督产权人履行玻璃幕墙安全维护责任,督促产权人做好自查和整改工作,对未进行自查或不按要求整改,造成安全事故的,要严肃追究相关部门和人员的责任。

  5、认真总结。各地要通过本次检查摸清本地区既有建筑玻璃幕墙的质量安全现状,对检查中发现的问题认真总结,督促整改,探索日常监管的对策措施,并于8月25日前将本地区检查情况报市城乡建设局工程建设处。联系人:杨江海,。

  附件2:省住建厅《关于转发住房和城乡建设部关于组织开展全国既有玻璃幕墙安全排查工作的通知的通知》(苏建质安〔2012〕389号)。

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